自己破産ガイド

自己破産の手続き方法や条件、メリット・デメリット、その後の生活(クレジットカード)などを解説。

自己破産の手続きはデメリットだけではありません。借金をなくしてやり直すための第一歩です。その後の生活についても詳しく解説します!

住んでるところ(アパート・マンション)を追い出される?

安心してください。

自己破産をしたという理由だけで、今借りているアパートやマンションを追い出されるようなことはありません。

これは破産法の改正に伴って民法の規定も改正されたからです。
以前は、民法621条で、賃借人が自己破産した場合であれば、賃貸人が契約解除の申し入れをする権利を認めていました。このことから、今でも自己破産をすると住んでいるところを追い出されるますか?という質問がよくあがるのだと思います。

現在は、この条文は削除されています。

しかし、自己破産を理由に追い出されないというのは、きちんと家賃を支払っている場合のお話です。例えば、何ヶ月にもわたって家賃を滞納している場合は、 賃料未払いを理由とする賃貸契約の解除、そして退去するよう求められるということはありえます

最近では、保証人の代わりに保証会社を利用したり、家賃の支払いも信販会社の収納代行を利用したりする大家さんも増えてきています。

この場合、保証会社・収納代行業者から利用を断られることもあります。この場合は、大家さんと話し合いになることでしょう。

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